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Appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59351

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS proche centre, T2 de 45m² avec deux parkings privatifs en sous-sol et cave.
Ce charmant appartement en très bon état et complètement équipé se trouve au sein d'une toute petite copropriété située à proximité de la ligne TCL C10 et de la place du marché.
Les faibles charges et la qualité situationnelle rendent ce bien très approprié pour investir et obtenir un excellent rapport locatif (était loué à 715.5€ nets de charges).
A SAISIR!!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (31,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 2,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

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