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Maison à vendre 4 pièces - 164,95 m2 CHASSAGNY - 69

Ref : 59299

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 164.95 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BEAUVALLON-CHASSAGNY, très belle maison de ville en pierres, superbement rénovée.
Aménagements de vastes et lumineux volumes (toutes les pièces sont très généreuses en espace) et qualité des prestations, ont été les maîtres mots de cette rénovation.
Les côtés pratiques et esthétiques ont également été bien pensés : accès direct des pièces de vie sur cour intérieure, baies vitrées coulissantes dans le galandage, 3 WC suspendus, grandes SDB et salle d'eau, chauffage gaz au sol basse température sur deux niveaux, ...
Un niveau supplémentaire vient (s'il en était besoin) constituer un potentiel d'aménagement complémentaire.
Encore un petit plus : présence d'un puit pourvu en eau en toute saison. Le reste... à découvrir lors de votre visite...
A voir prioritairement!!

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Vue globale

  • Surface totale : 165,0 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • WC 1 (3,1 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • couloir (12,2 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (15,2 m2)
    • WC 3 (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz gaz
  • Façade : Pierre
  • Plaque
  • Hotte
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Mble ss dble vasque + miroir

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/03/2025

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