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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 40 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59285

700 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ- Charmant T2 en duplex au cœur de Brignais

Découvrez cet appartement de type 2 de 40m² en duplex, en plein centre de Brignais. Entièrement rénové, il saura vous séduire par son mobilier neuf et moderne. Il propose un salon/séjour avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un four à micro ondes ! À l'étage, vous découvrirez la chambre qui dispose d'un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle avec ses WC.

Dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires, incluant les transports en commun (C10, car du Rhône...), pharmacie, épicerie, boulangerie...

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LOYER 685€
CHARGES 15€
DEPOT DE GARANTIE 1370€
HONORAIRES 520€ dont 400€ pour la constitution du dossier, visite et rédaction du bail, et 120€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique bois + fuel

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Charges forfaitaires : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 520 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2025

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