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Maison à vendre 2 pièces - 66,42 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 59250

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 66.42 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

SAINT GENIS LAVAL Retrouvez avec CENTURY 21 Identité Immobilier cette maison proche de toutes commodités vous permettant de rejoindre le centre de Lyon et le métro rapidement tout en étant dans un secteur calme et résidentiel.
Ce souplex est composée d'une cuisine ouverte sur son séjour afin de profiter d'une pièce de vie de plus de 27m². Cet espace, aménagé avec goût et possédant une clim réversible vous permet d'avoir une vue dégagée sur la verdure.
Une superbe suite parentale de plus de 17m² offrant un espace de nuit spacieux, un dressing sur mesure et une salle de bain privative, alliant confort et élégance pour un véritable cocon de bien-être
Viennent compléter ce bien, un espace de stockage pouvant servir de cave ainsi qu'un garage double accessible depuis l'habitation.

Nombre de lots d'habitation : 3 lots
Charges mensuelles : 0€

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine/séjour (27,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • placard (4,7 m2)
    • degagement2 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 723 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2023

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