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Maison à vendre 7 pièces - 211 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59245

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 211.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

À Vendre : Maison Familiale à Brignais

Century 21 vous propose cette belle maison de 210 m² habitables sur un terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 800 m², avec piscine. Située au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre de Brignais et à 6 minutes de la gare tram-train, cette villa offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques :
Surface habitable : 210 m²
Terrain : 800 m² avec piscine
Agencement :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 43 m² exposé Sud-Ouest, cuisine équipée de 19 m², 2 grandes chambres, 1 salle de bain, WC, buanderie
Étage : 5 chambres, 1 salle d'eau, WC

Annexes : grand garage de 33 m², chalet de stockage
Prestations :
Poêle à granulés et climatisations réversibles dans toutes les pièces
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques
Portail et porte de garage motorisés
Atout majeur : Propriété modulable, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • dégagement1 (6,8 m2)
    • Degagement (13,1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,9 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • WC 1 (2,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • chambre 6 (13,8 m2)
    • chambre 7 (6,6 m2)
    • couloir (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/10/2023

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