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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,12 m2 PIERRE BENITE - 69

Ref : 59226

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.12 m2 - PIERRE BENITE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

Appartement T3 Traversant à Pierre-Bénite Secteur recherché, à deux pas du centre d'Oullins
Proximité immédiate métro Hôpitaux Lyon Sud (15 min à pied)

Situé dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et du parc George Maniller, cet appartement T3 de 55,12 m², vous offre une belle opportunité dans un secteur très prisé.

L'appartement, traversant Est-Ouest, se compose d'un salon lumineux de 17,5 m², d'une cuisine semi-ouverte de 9,5 m², d'une salle de bains et de deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m². Un balcon de 4 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Caractéristiques et prestations :

Chauffage GAZ collectif au sol(chaudière récemment changée)
Huisseries PVC double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Cave privative au rez-de-chaussée
Stationnement libre au sein de la résidence

Informations complémentaires :

Nombre de lots d'habitation : 190 (dont 80 à usage d'habitation)
Budget prévisionnel de la copropriété : 174 000 €
Charges mensuelles : 210 € (comprenant l'eau froide et le chauffage)
Aucune procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • chambre 1 (11,6 m2)
    • chambre 2 (11,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 608 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 174000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/12/2021

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