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Maison à vendre 6 pièces - 172,67 m2 CHARLY - 69

Ref : 59204

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 172.67 m2 - CHARLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

CHARLY CENTURY21 Identité Immobilier vous propose à la vente cette maison très qualitative bâtie dans les années 80. Située non loin du centre de Charly, elle est également à 6 minutes de l'A 450. D'une surface d'environ 172 m² avec les pièces toutes au même niveau, elle est composée d'un vaste et lumineux séjour de plus de 50 m², une cuisine avec accès à la terrasse donnant plein sud, 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative et une salle de bain. Pour votre confort, la maison est actuellement chauffée par un système de pompe à chaleur avec air pulsée. Le bien comporte un sous-sol complet avec une partie aménageable, un grand garage avec portes électriques ainsi qu'une grande cave. Le grand terrain de plus de 2 400 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour y créer des moments de vie avec votre famille ou vous amis.
N'attendez plus et venez sans plus attendre pour découvrir votre futur chez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 2 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • réception (52,9 m2)
    • dégagement 2 (7,6 m2)
    • cuisine d'été (14,2 m2)
    • placard (2,9 m2)
    • placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890,0 € et 6670,0 € pour 2023

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