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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,09 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59176

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.09 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS - Idéal investisseur
Venez découvrir en exclusivité chez CENTURY 21 Identité Immobilier ce magnifique T4 loué.
Entièrement refait à neuf cet appartement loué 980€ par mois en non meublé vous offrira 3 chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 30m².
C'est en plein cœur de la commune que cet appartement de 74m² situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots vous offrira un excellent rapport locatif.
A proximité des commerces, et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus TCL C10 l'emplacement est idéal pour ne pas utiliser sa voiture.

Une opportunité rare à saisir rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Caractéristiques et informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Huisserie double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Nombre de lots d'habitation : 3 lots
Aucune procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2024

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