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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,10 m2 PIERRE BENITE - 69

Ref : 59144

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
346 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.1 m2 - PIERRE BENITE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

T2 - PIERRE BENITE sur secteur calme et accessible, dans résidence récente aux normes BBC -
Venez découvrir ce charmant appartement de 36 m² habitables
Il est composé d'une agréable pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine ouverte, le tout vous donnant accès à un balcon idéalement exposé OUEST pouvant accueillir une table et 4 chaises facilement, vous aurez ensuite à disposition une grande chambre avec également un accès sur le balcon et pour finir une Confortable Salle d'eau avec wc.
Coté stationnement vous disposerez d'un garage individuel fermé en sous-sol.
Les transports en commun sont à proximité immédiate (TCL) et le métro de Saint Genis Laval peut se rejoindre à pied.
Ce joli t2 sera idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat

Les plus : Cuisine équipée et aménagée; volets roulants électriques, très faible consommation en chauffage, ascenseur etc A saisir très vite !!

322 lots dont 150 d'habitation
Charges mensuelles : 110 € comprenant l'eau et le chauffage

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée sejour cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/03/2023

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